Bayraklı'da Ofis Projelerinin Rekabeti

İzmir'de yeni nesil ofis ve yaşam merkezlerinin kümelendiği Bayraklı'da, tamamlanan ve devam çok sayıda ofis projesi var. Yenilerinin inşaatı da yakında başlayacak. İzmirli tüketicilerin yanı sıra, Ankara ve İstanbullu yatırımcılarında ilgi odağı olan ofisler, hedef kitlelerine ulaşabilmek ve satış yapabilmek için hatalar ile dolu rekabet içerisinde. ekonomiizmir ve ekonomiege.com olarak analizi kamuoyunun ilgisine sunuyoruz

İzmir’in cazibe merkezlerinden olan Bayraklı’da inşaatı tamamlanan, devam eden ve inşaatına başlanacak çok sayıda ofis projesi var. Tüketicilerin ve yatırımcıların ortak talebi, itibarlı ve imajı güçlendirilmiş bir ofis projesinde yer almak. Çünkü, yaptığı yatırımın değerinin de zamanla artmasını istiyor

Ancak maalesef ve ne yazık ki; tamamlanan ve devam eden ofis projelerinin tanıtımlarına bakıldığında, stratejik, bariz ve tüketiciyi iten propagandalar yapılıyor. Bunun temel nedeni, inşaat firmaları hem inşaat yapmak hem tanıtım yapmak hem de satış yapmak istemelerinden kaynaklanıyor. Propagandaya, kamuoyu oluşturmaya, Gayrimenkul PR’ına bütçe ayırmak istemiyorlar. Yerel emlakçıların yaptığı gibi sosyal medya paylaşımları ile milyonluk ofis satabileceklerine inanıyorlar. Paylaşımlarda uyguladıkları en kötü, en bariz en mantıksız hata ise karmaşık faiz oranları ve ödeme seçenekleri ile birbirine girmiş rakam görselleri

Bir takım inşaat firması sahipleri de kişisel sosyal medya hesaplarından aynı sözleri, farklı takım elbiseleri ile söyleyip duruyor. Bazıları da lüks ciplerini, pahalı kol saatlerini ve yediklerini içtiklerini sosyal medya’da paylaşarak, dikkatleri üzerine çekeceklerini sanıyorlar

Ama yanılıyorlar…Bu anlayış ile projelerinin itibarını zedeliyorlar

Asıl soru şu; İnşaat firmalarının yönetim kurulu başkanları bunun farkında mı? Veya onlara, klasikleşen satış yöntemlerinin dışında, yeni bir model sunuldu mu?

Düşünce üretmeden, düşük bütçeli sponsorlu reklamlar ile milyonluk ofis satma hayalini kuran İnşaat firmalarının yönetim kurulu başkanları ve satış müdürleri, enerjisini, zamanını ve bütçesini boşuna harcıyor, harcamaya da devam edecekler. Satış politikalarını taktiksel olarak Gayrimenkul PR’ına yönelten projeler, rakiplerini geri de bırakacaklar ve karlı satışlar yapacaklar

‘Kriz dönemleri, yeni zenginler yaratır' John D. Rockefeller