İç Göçte Antalya, İzmir'in Yerini Aldı

TÜİK iç göç istatistiklerine göre 2019 yılında ülke içinde 2 milyon 806 bin 123 göç gerçekleşti. 2019 yılında göç edenlerin yaş grubu incelendiğinde, en fazla göç edenlerin yüzde 21,58 ile 20-24 yaş grubu olduğu görüldü. Son yılların en fazla iç göç alan üçüncü şehri olan İzmir, gayrimenkul fiyatlarının köpürtülmesinden dolayı yerini Antalya'ya bıraktı

İç göçler gayrimenkul piyasalarında özellikle kira bedellerini üzerinde etkili. Göç alan şehirlerde kiralar son bir yılda ortalama yüzde 20’ye yakın artış gösterir iken, göç veren şehirlerde kira bedelleri aynı seviyede kaldı
 
Kira Artışı En Çok Antalya’da Yaşandı
 
Net göç hızının en çok arttığı illerden olan Antalya’da kiraların son bir yılda yaklaşık yüzde 35 artış gözlendi. Geçen yılın aynı döneminde m2 kira bedelleri 11-TL olan Antalya’da şu anda kira bedelleri 16-TL seviyesinde
 
İllerin Aldığı Göç Sayıları
 
Adrese dayalı nüfus kayıt sistemi verilerine göre en çok göç alan iller ve net göç rakamlarına bakıldığında en çok göç alan ilk 5 şehir
 
İstanbul: 120 bin 371
Ankara: 57 bin 280
Antalya 31 bin 646
İzmir 21 bin 475
Kocaeli 17 bin 302 oldu
 
İzmir’de Fiyatlar Köpürtülünce, Tüketiciler Antalya’ya Yöneldi
 
İç göç değişim oranlarıyla ilgili Ekonomist Prof Dr Ahmet Yılmaz şu değerlendirmelerde bulundu
 
‘İzmir’de iş yapan inşaat firmaları konutları yüksek fiyattan satabilmek için, ‘İzmir’in cazibesi artacak, gayrimenkuller değer kazanacak’ şeklinde algı oluşturarak fiyatlarını köpürttüler. Oysaki İzmir’in cazibesi değil, sorunları artıyor. Trafikte bekleme süreleri 15 dk’dan 45 dk’lara çıktı. Yeşil alan oranları son 10 yılda 7,2’den 4,7’e ye düştü. Kontrolsün ve plansız göç İzmir’in cazibesini değil, sorunlarını artırdı. Tüketiciler aynı kalitedeki gayrimenkulü çok daha uygun fiyatlara alabileceği alternatiflere yöneldi. İç göçte Antalya’nın İzmir’in yerini alacağı, uzun zamandır dile getirilen bir uyarıydı’