İzmir'de yeni bir yaşam alanı doğuyor

İzmir Belediyesi birinci ve ikinci etapta 817 bağımsız birimi hak sahiplerine teslim ettiği Uzundere Kentsel Dönüşüm Alanı'nda üçüncü etabın kuralarını da çekti

İzmir Belediyesi, Uzundere kentsel dönüşüm alanında üçüncü etap için kura çekimi yaptı. Birinci ve ikinci etapta inşaat yapım işini tamamlayarak hak sahiplerine anahtarlarını teslim eden Büyükşehir, üçüncü etapta yer alacak 1422 bağımsız birim için ihale hazırlıklarına da başladı. Üçüncü etapta yer alan hak sahiplerinin konut kura çekim törenle yapıldı

Çekim merkezi olacak

Törende konuşan İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Tunç Soyer, “Uzundere Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi kapsamında 3 bin 800 birim konut ve işyerini projelendirdik. Ticaret, ofis ve otel kompleksi, rekreasyon alanında Gençlik Merkezi, eğitim ağırlıklı bir Spor Kompleksi, sosyal ve kültürel merkezler, Açık Pazar Alanı, otopark alanları, daha fazla yeşil alan ve yenilenmiş alt yapısı ile Uzundere’de yakın çevresi için çekim merkezi olacak yeni bir yaşam alanı tasarladık ve hayata geçirmeye başladık. Hak sahipleri ile görüşme, uzlaşma, sözleşme ve tapu devri süreçlerimiz devam etmekle birlikte bu dönüşüm alanındaki hak sahiplerinin yüzde 98’si ile uzlaşma sağlayıp hisselerin yüzde 97’sini belediyemiz adına tescil ettik. Şimdiye kadar birinci ve ikinci etapta 744 konut ve 73 işyeri olmak üzere toplamda 817 bağımsız birimin yapımını tamamlayıp hak sahiplerine teslim ettik. Üçüncü ve dördüncü etaplarda 2020 yılı sonunda 2 bin 416 konut ve 313 işyerinden oluşan toplamda 2 bin 729 bağımsız birimin uzlaşmasını tamamlayarak yapım ihalesine hazır hale getirdik” dedi.

Haziran’da yapım ihalesi

Uzundere kentsel dönüşüm projesinde zemin+7 katlı bloklarda hazırlanan vaziyet planı ve farklı büyüklüklerde konut projelerini uzlaşma görüşmelerinde bölge halkına sunduklarını belirten Soyer, “Bu projelere göre bir yandan birinci ve ikinci etap inşaatlarını tamamlayarak yurttaşlara yeni konutların anahtarlarını teslim ettik, öte yandan diğer yapım etaplarının ihalelerini hazırladık. Birinci ve ikinci etap kapsamında inşaatı tamamlanarak teslim ettiğimiz dört imar adasında hak sahiplerimiz, daha çok yeşil alan ve daha çok otopark alanı talep etti. Bu süreçte daha evvel hak sahiplerinin kura ile konutlarını belirlediğimiz üçüncü etap için üç defa yapım ihalesi yaptık ancak teklif alamadık. İstekli olan yapım firmaları da, projede daha çok yeşil alan olması gerektiğini belirttiler. Netice itibari ile talep edildiği gibi daha çok yeşil alan sağlamak amacıyla inşaat alanını arttırmadan ve yine yurttaşların belirlediği konut tiplerinde bir değişiklik yapmadan, binaların 15 katlı yapılması için imar planında revizyon yaptık. Bugün kura çekimini yaptığımız üçüncü etapta ihale sınırını genişleterek 7 imar adasında 1133’ü konut, 289’u ticari işyeri olmak üzere toplam 1422 bağımsız birim yapacağız. Kura çekimi sonrası hak sahiplerimize tahsis edeceğimiz daireler için Haziran ayında kat karşılığı anahtar teslimi yapım ihalesine çıkarak inşa sürecini başlatıyoruz” şeklinde konuştu.

Türkiye’de ilk defa Uzundere’de devreye giriyor

Kentsel dönüşüm çalışmaları kapsamında sadece depreme dayanıksız, sağlıksız konutların yeniden yapılmasını değil, aynı zamanda sosyal donatı alanlarını da hayata geçirdiklerini ve dönüşüm alanlarında tüm altyapıyı yenilediklerini söyleyen Soyer, “Uzundere dönüşüm alanında da ada dışında altyapının yenilenmesi, dere ıslahı ve altyapı galeri sistemi yapım ihalesini tamamlayıp yer teslimini yaptık. Türkiye'de ilk defa Uzundere Kentsel Dönüşüm alanında 10 milyon bedel ile başlattığımız altyapı galeri sistemi sayesinde dönüşüm alanındaki temiz su, atık su, yağmur suyu, elektrik ve telekom hatlarının tek bir galeri içerisinde yer alması sağlanacak” şeklinde konuştu

Sosyal donatı kapsamında yaklaşık 32 bin metrekarelik alanda yapımına başlanan Atatürk Gençlik Merkezi için de Büyükşehir mülkiyetinde bulunan arsaları tahsis ettiklerini belirten Soyer, “Yarı olimpik yüzme havuzu, çocuk havuzu, hentbol, voleybol, basketbol sahaları, yürüyüş ve koşu parkurunun yapılacağı Atatürk Gençlik Merkezi’nin 100 milyon TL’lik inşaatının yapım bedelini Karabağlar Belediyesi ile birlikte karşılayarak sizlerin hizmetine sunacağız. Seçimden önce vaat etmiştik. Alsancak’ta, Güzelyalı’da ne varsa yukarı mahallelerde de aynısı yapacağız. Oralarda göreceğiniz tesisler Alsancak’ta, Güzelyalı’da bile olmayacak. Uzundere dönüşüm alanında ayrıca Masal Evi, kütüphane ve etüt merkezinin yapımı için ihale hazırlığımız da devam ediyor. Yaklaşık 15 milyon bedel ile 3 bin 100 metrekarelik alanda inşa edilecek belediye hizmet birimimizde bölge halkımız için eğitim ve öğretim hizmetlerine destek olacak fonksiyonlar bir arada sunulacak, farklı yaş gruplarına bakım hizmeti verilecek ve meslek edindirme kursları açılacak” dedi